Steinbach am Donnersberg:
**3x Familienhaus mit großem Grundstück, Garagen und Bachlauf in ruhiger Lage**
Außenansicht
Wohnzimmer Whg 1 EG
Eingang Whg 1+2
Küchenbereich Whg 1 EG
Badezimmer Whg 1 EG
HW-Fläche Whg 1 EG
Wintergarten Whg 1 EG
Treppenaufgang Whg 2 OG
Schlafzimmer 1-2 Whg 2 OG
Schlafzimmer 2-2 Whg 2 OG
Badezimmer Whg 2 OG
Wohnzimmer Whg 2 OG
Küchenbereich Whg 2 OG
Gas-Etagenheizung Whg 2 OG
Eingang Whg 3
Badezimmer Whg 3 OG
Gäste-WC Whg 3 OG
Haus Gartenansicht 1-3
Haus Gartenansicht 2-3
Haus Gartenansicht 3-3
Gartenausblick Whg 3 OG
Balkon Whg 3 OG
Gartenansicht 1-5
Gartenansicht 2-5
Gartenansicht 4-5
Gartenansicht 5-5
Wasserzeichen Immoscout24
Preis:
249.000 €
Wohnfläche ca.:
243 m²
Grundstück ca.:
1.695 m²
Zimmeranzahl:
8
Auf einem ca. 1.700m² großen, idyllisch gelegenen Grundstück, finden Sie dieses, ca. 1954 massiv erbaute 3-Familienhaus inkl. diversen Garagen und tollem Gartengrundstück mit Bachlauf, vor.
Das Haus ist in 3x Einheiten unterteilt und hat insgesamt ca. 243m² Wohnfläche (zwei Wohnungen mit je ca. 60m² und eine mit ca. 120m²).
Die 120m² große Einheit bietet Ihnen 3x Schlafzimmer, ein Tageslicht-Badezimmer, ein Gäste-WC, eine Küche mit dem angeschlossenen, großen Wohnzimmer und Zugang zum Balkon. Diese Einheit wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt.
Die beiden 60m² Einheiten unterteilen sich in je 1-2 Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer und einer Küche. Jede Einheit wird mit einer eigenständigen Gas-Etagenheizung beheizt.
Es gibt noch einen großen Dachboden, der ebenfalls ausbaubar wäre.
Mit zum Angebot gehören ebenso 3x Garagen mit weiterer, zusätzlicher Nutzfläche (Werkstatt,. Heizraum, etc.) und ein tolles, sehr großes Gartengrundstück (besteht aus mehreren Flurgrundstücken) mit Bachlauf und Brunnen!!!
Diese interessante Immobilie ist für Familien mit Platzbedarf, als Mehrgenerationsprojekt oder zur Kapitalanlage geeignet.
Haustyp: Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Nutzfläche ca.: 70 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 5
Anzahl Badezimmer: 3
Terrasse: 2
Einliegerwohnung: ja
Seniorengerecht: ja
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Dachboden: ja
Wintergarten: ja
Keller: teil unterkellert
vermietet: ja
Als Ferienhaus geeignet: ja
Anzahl der Parkflächen: 3 x Garage
Möbliert: Teilmöbliert
Ausblick: Fernblick
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1954
Bauphase: Haus fertig gestellt
Mieteinnahmen p.a.: 15.840 €
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Zustand: teilsaniert
Heizung: Etagenheizung, Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas, Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse: H
Baujahr laut Energieausweis: 1954
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,99% (inkl. 19% MwSt.) auf den Kaufpreis je vom Käufer und Verkäufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf, Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Die aktuelle Fassung finden Sie auf unserer Website unter: https://www.ickenroth.immo/de/impressum_0__8_sp8_1.html#agb
Das könnte Ihnen auch gefallen
Ickenroth-Immobilien - Inh. Christian Ickenroth
Herr Christian Ickenroth
Königkreuzstr.3
67307 Göllheim
Telefon: +49 6351 999 89 53
Mobil: +49 176 66 88 61 64