Bad Dürkheim:
**Bestlage!!! Einzigartige & sehr repräsentative Büro/Praxisräume (ca.115m²) + Energiebonus!!!**
Außenansicht 1-2
Außenansicht 2-2
Eingangsbereich 1-2
Eingangsbereich 2-2
Flurbereich
Gäste-WC
geräumige Küche 1-2
geräumige Küche 2-2
Zimmer 1
Zimmer 2
Gr. Zimmer 3 (1-3)
Gr. Zimmer 3 (2-3)
Gr. Zimmer 3 (3-3)
Badezimmer 1-2
Badezimmer 2-2
Freisprechanlage
Moderne FUBO
Grundskizze
Ickenroth-Immobilien E.M.W.
Mietpreis zzgl. NK:
1.480 € pro Monat
Büro-/Praxisfläche ca.:
115 m²
Sie haben Ihre individuellen Büro-/Praxisräume gefunden!
In einem historischen Gebäude mit einer einzigartigen, stadtbildprägenden Außenansicht in bester Lage von Bad Dürkheim, finden Sie diese individuellen Büroräume mit traumhafter Aussicht auf die bekannte Saline, die Kapelle und die Weinberge!
Die Gewerbeeinheit (ca.115m² / 4Zi+B) befindet sich im ersten OG, ist sehr großzügig geschnitten und hat große Fensterfronten...ideal für ein modernes Arbeitsumfeld!
Zusatzbonus: Die installierte PV-Anlage versorgt zuerst die Zentralheizung (Wärmepumpe) und speist dann erst in das Netz ein. Hierdurch sparen Sie zukünftig viel Energie bei den Heizkosten!!!
Aufgrund der sehr guten Lage genießen Sie zudem eine hohe Kundenfrequenz und Sichtbarkeit! Jeder wird Sie bald kennen!
Grundstück ca.: 739 m²
Nebenkosten: 200 € pro Monat
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2023
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr-Gebäude: 1900
Zimmeranzahl: 4
Etage: 1
Etagenanzahl: 2
Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz, pro Stück 35 €
Starkstrom: ja
Keller: nein
Zustand: gepflegt
Energieklasse: BEA
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 2 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 10 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB: 10 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 50 Minute(n)
Heizung: Fußboden
Befeuerungsart: Wärmepumpe
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr laut Energieausweis: 1900
Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 1,5 Nettokaltmieten (inkl. 19% MwSt.) auf den Mietpreis vom Mieter fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf, Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Die aktuelle Fassung finden Sie auf unserer Website unter: https://www.ickenroth.immo/de/impressum_0__8_sp8_1.html#agb
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Ickenroth-Immobilien - Inh. Christian Ickenroth
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67307 Göllheim
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