Göllheim:
**Repräsentative Büro/Praxisräume (ca.120m² / EG) in zentraler Lage - Laufkundschaft!!!**
Objektansicht
gr. Eingangsbereich 1-3
gr. Eingangsbereich 2-3
gr. Eingangsbereich 3-3
Küchenbereich
Lagerbereich od. Büro
Durchgangszimmer
WC Damen
WC Herren
WC Privat
Grundskizze
Ickenroth-Immobilien E.M.W.
Mietpreis zzgl. NK:
800 € pro Monat
Büro-/Praxisfläche ca.:
120 m²
Herzlichen Glückwunsch! Sie haben hier Ihre individuellen Büro-/Praxisräume gefunden!
Diese Gewerbeeinheit liegt in zentraler Lage von Göllheim mit sehr guter Kundenfrequenz!
Auf ca. 120m² finden Sie zwei große Geschäftsflächen, 2-3 Räume mit Anschlüssen für eine Küche, ein Duschbad und zwei separate WC`s (Damen + Herren).
Durch die große vordere Glasfront trifft viel Licht auf die Ausstellungsfläche und Ihre Kunden können Ihre Dienstleistung, Ware, etc. sehr gut einsehen.
Vor der Gewerbeeinheit befindet sich ein größerer, öffentlicher Parkplatz, damit Ihre Kunden kurze Wege haben und bei Ihnen verweilen können.
Über einen zweiten Eingang ist die Einheit ebenfalls von der Seitengasse aus begehbar.
Die Möglichkeit zur Anbringung einer Firmentafel ist ebenfalls gegeben.
Aufgrund der sehr guten Lage genießen Sie eine hohe Kundenfrequenz und Sichtbarkeit!
Grundstück ca.: 179 m²
Nebenkosten: 200 € pro Monat
Qualität der Ausstattung: einfach
Baujahr-Gebäude: 1930
Zimmeranzahl: 3
Etage: 1
Etagenanzahl: 2
Keller: nein
Barrierefrei: ja
Seniorengerecht: ja
vermietet: ja
Bodenbelag: Fliesen
Zustand: gepflegt
Energieklasse: H
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 2 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 10 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB: 10 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 60 Minute(n)
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr laut Energieausweis: 1930
Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2x Nettokaltmieten (inkl. 19% MwSt.) auf den Mietpreis vom Mieter fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf, Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Die aktuelle Fassung finden Sie auf unserer Website unter: https://www.ickenroth.immo/de/impressum_0__8_sp8_1.html#agb
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Ickenroth-Immobilien - Inh. Christian Ickenroth
Herr Christian Ickenroth
Königkreuzstr.3
67307 Göllheim
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Mobil: +49 176 66 88 61 64