Kaiserslautern:
**Gepflegtes RMH mit guter Ausstattung, individueller Raumaufteilung, Garten, uvm. - tolle Lage!**
Objekt-Nr.: 2025-243
Außenansicht
Windfang (EG)
Flurbereich (EG)
Zimmer (EG)
Gäste WC EG
Diele (EG)
Küche
Zimmer 1 m. Balkon (OG)
Diele (OG)
Badezimmer (OG)
Zimmer 2 m. Balkon (OG)
Treppe (DG)
Zimmer 1 (DG)
Zimmer 2 (DG)
Flur (DG)
Heizraum (DG)
Badezimmer (DG)
Treppe (KG)
Technikraum (KG)
Kellerraum 2
Kellerrraum 1
Gartenbereich 1-2
Gartenbereich 2-2
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II Logo mit E.M.W.-hA
Preis:
299.000 €
Wohnfläche ca.:
146 m²
Grundstück ca.:
158 m²
Zimmeranzahl:
5
Herzlichen Glückwunsch...hier haben Sie ein spannendes Reihenmittelhaus mit guter Ausstattung und in sehr gepflegtem Zustand gefunden!
Auf einem ca. 158m² großen Grundstück in sehr guter, zentraler Wohnlage (PRE-Park Kaiserslautern), finden Sie dieses, erst ca. 2001 massiv erbaute Reihenmittelhaus mit toller Raumaufteilung, vor.
Das Haust ist unterteilt in vier Geschosse (KG, EG, OG, DG,) und hält ca. 146m² Wohnfläche (EG+OG+DG) und zusätzlich ca. 55m² Nutzfläche (KG) mit Garage, Technikraum und weiterem Stauraum für Sie bereit!
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Gäste-WC, eine Küche (EBK inkl. E-Geräten) und ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zu einer Terrasse und anschließendem Gartenbereich.
Im Obergeschoss finden sie 2x individuell nutzbare Zimmer mit toller Raumgröße (Schlafen Eltern+Kinder/ ggf. Büro) sowie ein schönes, helles Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Wanne. Beide Zimmer haben sogar Zugang zu einem kleinen, eigenen Balkon.
Das Dachgeschoss bietet Ihnen zusätzlich 2 weitere, flexibel nutzbare Zimmer, sowie ein weiteres Badezimmer und den Heizraum.
Eine moderne Gas-Zentralheizung aus dem Jahr ca. 2001 beheizt das Haus effizient.
Diese interessante Immobilie ist für Familien, für Pärchen oder zur Kapitalanlage geeignet.
Das Objekt wird im Angebotsverfahren verkauft!
Haustyp: Reihenmittelhaus
Etagenanzahl: 4
Provisionspflichtig: ja
Provision: je 3,57% inkl. MwSt. für Käufer & Verkäufer
Nutzfläche ca.: 55 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 2
Balkon: 2
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Nichtraucher: ja
Keller: voll unterkellert
Als Ferienhaus geeignet: ja
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Möbliert: Teilmöbliert
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 2001
Bauphase: Haus fertig gestellt
Verfügbar ab: sofort!
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Zustand: vollständig renoviert
Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse: C
Baujahr laut Energieausweis: 2001
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% (inkl. 19% MwSt.) auf den Kaufpreis je vom Käufer und Verkäufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf, Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Die aktuelle Fassung finden Sie auf unserer Website unter: https://www.ickenroth.immo/de/impressum_0__8_sp8_1.html#agb
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Ickenroth-Immobilien - Inh. Christian Ickenroth
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